Agence Besançon-Doubs
Alexis MONTERRAT

Belle propriété en pierre du XVIIe dans son parc de 8000m²

GRAY 70100 #Maison de campagne #Maison en pierre #Pierre précieuse 264 M2 330 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-039EBD
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Belle propriété en pierre du XVIIe dans son parc de 8000m²

GRAY 70100 #Maison de campagne #Maison en pierre #Pierre précieuse 264 M2 330 000 € | RÉF. Besancon-Doubs-039EBD
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70100
GRAY
264 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
8035 m2
Terrain
330 000
Prix de vente

C’est dans un village qui bénéficie de toutes les commodités, à 10′ de Gray , 40′ de Vesoul et à moins d’1h de Dijon et de Besançon, que cette belle propriété en pierre de 264m² vous attend. Edifiée sur un terrain d’environ 8000m² clos et arboré, cette bâtisse du XVIIe siècle propose à la fois charme, authenticité et caractère.

Passez la grille d’entrée et traversez le premier jardin pour rejoindre le perron. La porte s’ouvre et déjà le caractère de la bâtisse agrippe. Un beau sol en pierres habille l’entrée et une vue traversante permet d’entrevoir les espaces. Sur la gauche, une cuisine de belle taille est habillée de sa cheminée et de son sol en pierres. Colorée de ses faïences et de sa poutraison, elle donne son lot de charme. Sur la gauche, une cuisine aux doux tons invite à la préparation des mets

La salle à manger est habillée de sa cheminé, de son sol en pierres et d’une poutraison qui lui donnent son lot de charme. Dans son prolongement, le salon teinté de ses couleurs vives et de son parquet bois s’ouvre sur le jardin par sa porte vitrée. A gauche, une chambre complète ce niveau principal.

Un escalier d’époque conduit à l’espace nuit situé au premier étage. Le couloir dessert deux chambres et une belle bibliothèque colorée de ses étagères en bois adaptées aux lieux. Une vaste salle de bain et un dressing viennent compléter ces espaces.

Le deuxième étage propose deux grandes pièces sous les combles qui pourront laisser place à l’imagination de chacun.

Une grange donne des espaces complémentaires qui raviront amoureux de voitures, bricoleurs ou qui pourront se faire au jeu des travaux pour se transformer en de nouvelles scènes de vie. Un pigeonnier érigé sur deux niveaux et un puits agrémentent l’architecture de cette bâtisse.

Le jardin de plus de 8000m² offre une atmosphère calme et naturelle qui invite à la relaxation et à la tranquillité. On se laisse bercer par le chant des oiseaux et on profite de ses végétaux variés et de ses nombreux arbres fruitiers.

Cette maison du XVIIe siècle est le lieu idéal pour ceux qui recherchent un endroit paisible et une atmosphère authentique tout en bénéficiant des principales commodités à proximité.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4120 euros et 5630 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Alexis Monterrat (06 49 10 39 04)

RÉF. Besancon-Doubs-039EBD

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 8035 m2
  • Taxe foncière : 800 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 215 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 215
    kWh/m².an
    50*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 50 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 50
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3700 € et 5060 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle propriété en pierre du XVIIe dans son parc de 8000m²
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6 rue du Clos Saint-Amour - 25000 BESANCON
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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