Agence Villefranche – Beaujolais

Charmante maison en triplex avec jardin

LAMURE SUR AZERGUES 69870 #Maison Atypique 125 M2 Vendu | RÉF. 4318EL
69870
LAMURE SUR AZERGUES
125 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
50 m2
Terrain

Située sur la commune de Lamure-sur-Azergue, cette charmante maison en triplex de 125 m2 a été rénovée avec goût.

L’entrée de la maison dessert la pièce de vie magnifiée par de belles poutres, caractérisant l’univers de cette maison. Ce premier espace est composé d’une salle à manger et d’une cuisine avec un accès direct au jardin.

Une buanderie complète la fonctionnalité de ce niveau.

À l’étage, une première suite parentale spacieuse avec salle de bain, ainsi qu’un salon cosy invitent à la détente.

Au second et dernier étage se trouvent deux chambres aux volumes incroyables, bénéficiant d’une salle de bain et permettant une totale intimité à chaque niveau.

À l’arrière, le jardin révèle son charme et son environnement paisible.

Une cave complète ce bien plein de charme et d’authenticité, un véritable havre de paix hors du temps idéal pour un premier investissement ou une famille.

Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots dont 2 lots d’habitation
Charges annuelles : 180 €

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 870 euros et 1220 euros.

 

Contact : Romain – 06 45 83 42 19

RÉF. 4318EL

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 50 m2
  • 2 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 180 €
  • Taxe foncière : 802 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 119 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 119
    kWh/m².an
    19*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 19 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 19
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 870 € et 1220 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison en triplex avec jardin

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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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