Agence VILLEFRANCHE-BEAUJOLAIS

Maison de Village au cœur du Beaujolais

FLEURIE 69820 #Maison Atypique 115 M2 Vendu | RÉF. 3088EL
69820
FLEURIE
115 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
175 m2
Terrain

Dans le Beaujolais, sur la charmante commune de Fleurie, cette maison mitoyenne de 115m² bâtie en 1949 est composée d’une terrasse, d’une cour intérieure ainsi que d’un terrain détaché de 175m² et a été entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux haut de gamme.

Elle se compose au 1er étage d’une cuisine ouverte avec une association de matériaux subtiles, d’un espace salle à manger et d’un salon chaleureusement aménagé (3e chambre possible). Cet espace de vie donne directement sur la terrasse de 17m² avec une vue dégagée et une exposition sud.

Un demi palier permet l’accès à la salle de bain très spacieuse avec baignoire et douche à l’italienne.

Le dernier étage offre deux belles chambres avec chacune une vue sur la chaine des Alpes.

Au rez-de-chaussée, un espace atelier, un garage fermé et une double cave de 40m² agrémentent cette maison.
L’ensemble s’ouvre sur une cour intérieure de 80m².

Cette maison de charme bénéficie d’une rénovation de qualité dans un environnement calme et préservé.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 1615 €

 

RÉF. 3088EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 175 m2
  • Taxe foncière : 620 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 257 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 8 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Village au cœur du Beaujolais

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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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