Agence Lyon
ugo lombardi

VIlla rénovée au coeur d’un environnement residentiel

SAINT PRIEST 69800 #Clé en main #Le nez dehors #Maison avec jardin 171 M2 600 000 € | RÉF. 10264
Appeler
Écrire

VIlla rénovée au coeur d’un environnement residentiel

SAINT PRIEST 69800 #Clé en main #Le nez dehors #Maison avec jardin 171 M2 600 000 € | RÉF. 10264
Appeler
Écrire
69800
SAINT PRIEST
171 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
760 m2
Terrain
600 000
Prix de vente

Secteur prisé des Hauts de Feuilly, à seulement 10 minutes à pied de l’arrêt de tram T2 et à proximité des écoles, collèges et lycées. Cette villa familiale de 171 m² entièrement repensée séduit par ses lignes modernes et son agencement fluide.

Dès l’entrée, le regard est attiré par un vaste séjour cathédrale d’environ 70 m2, qui est baigné de lumière et subtilement structuré entre espace salon, salle à manger et cuisine ouverte. La cheminée moderne apporte une touche chaleureuse à l’ensemble, tandis que les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur.

A l’étage en demi-niveau, la partie nuit accueille quatre chambres avec rangements ainsi qu’une salle d’eau.
En demi sous-sol un volume à part crée une suite idéale pour les parents ou les invités : grande chambre avec dressing, salle de bains attenante, et buanderie dédiée.

À l’extérieur, deux terrasses orientées nord et sud permettent de vivre par tous les temps. La piscine de 5×11, prolonge ce cadre de vie apaisant et fonctionnel.
Un grand garage double complète l’ensemble.

Climatisation réversible, matériaux de qualité, volumes généreux et esprit contemporain affirmé font de cette maison un bien rare, aussi fonctionnel qu’agréable à vivre, à seulement quelques minutes de toutes les commodités urbaines.

DPE : C / GES : C
Estimation des consommations : entre 2 017 € et 2 729 € par an

Contact : Ugo – 06 83 06 75 43

RÉF. 10264

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 760 m2
  • Charges annuelles : 100 €
  • Taxe foncière : 1 777 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 153 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 22 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIlla rénovée au coeur d’un environnement residentiel
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lyon
ugo lombardi
RSAC : 818 079 014 LYON
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Lyon

Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire