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Leeroy CHALIGNE

Villa au coeur d’un environnement bucolique

SAINT PRIEST 69800 #Maison de charme 105 M2 549 998 € | RÉF. 3832EL
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SAINT PRIEST 69800 #Maison de charme 105 M2 549 998 € | RÉF. 3832EL
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69800
SAINT PRIEST
105 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
2960 m2
Terrain
549 998
Prix de vente

Au coeur du secteur de la Fouilouse, quartier prisé de Saint Priest, venez découvrir un cadre de vie rare sur le secteur avec 2960 m2 de terrain.

Construite dans les années 1970, cette villa sur 2 niveaux vous séduira dès l’entrée par la véranda, pensée comme un jardin d’hiver orienté sur la verdure. Un séjour, donnant sur une terrasse, ainsi qu’un espace de cuisine, qu’il est possible d’ouvrir afin de profiter d’une belle pièce de vie laissent entrevoir de vrais moments de convivialité.

Deux chambres ainsi qu’une salle d’eau et des sanitaires complètent ce bien.

Cette villa, élevée sur sous-sol avec une hauteur sous plafond suffisante, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination.

Ce bien d’expression unique sur le secteur nécessitera des travaux afin de dévoiler son plein potentiel.

La localisation, le calme et l’environnement sont indéniablement les atouts de cette maison.

(Parcelle de 330 m2 en sus sur la parcelle indépendante au cadastre pouvant être construite)

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

 

RÉF. 3832EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 2960 m2

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 225 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 225
    kWh/m².an
    35*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 35 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 35
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
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Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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