Agence Lyon

Toit terrasse avec vue

SAINT PRIEST 69800 #Appartement avec terrasse 80 M2 Vendu | RÉF. Lyon-2131EL
69800
SAINT PRIEST
80 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé à Saint Priest, à 3 minutes à pied du tramway T2 « Hôtel de Ville » et de tous les commerces, cet appartement de 80m² avec terrasse plein ciel de 38m² se niche au dernier étage d’un immeuble BBC de 2016.

L’entrée ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie aux lignes contemporaines, bénéficiant d’un accès direct à une belle terrasse sans vis-à-vis de 38m² exposée Sud / Ouest offrant une vue dégagée. Une cuisine ouverte ainsi qu’une salle à manger entièrement équipée a été pensée pour des moments de convivialité.

Le coin nuit se compose de deux chambres lumineuses avec rangements et dressing, ainsi que d’une salle de bain indépendante.

Ce bien d’exception est tout simplement rare et unique en son genre. La vue dégagée et l’exposition Sud / Ouest offriront des moments de partage et de tranquillité au sein de cette vaste terrasse.

Les prestations de qualité, la luminosité, le calme et son bel espace extérieur sont indéniablement les atouts de cet appartement.

Un grand garage de 28m² (voiture + moto) en sus

Un local à vélos.

Soumis au statut de la copropriété : 16 lots pour le bâtiment (76 lots pour l’ensemble).

Charges annuelles : 1620 euros (chauffage + eau froide + eau chaude à comptage individuel inclus).

RÉF. Lyon-2131EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 16 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 620 €
  • Taxe foncière : 1 100 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 60 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 14 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toit terrasse avec vue

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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