Agence Lyon

Villa au coeur de Manissieux avec piscine

SAINT PRIEST 69800 #Maison contemporaine 160 M2 Vendu | RÉF. 4082EL
69800
SAINT PRIEST
160 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
235 m2
Terrain

Située au centre du village de Manissieux, cette villa de 154 m2 (139 m2 Carrez) prend place sur un terrain de 235 m2 au sein d’une résidence privée et sécurisée.

L’entrée ouvre sur pièce de vie spacieuse de 53 m2 avec cuisine, lumineuse avec une exposition traversante et ouvert directement sur le jardin pensé comme un patio avec une piscine chauffée (3 x 2,5m).
Au même niveau, une buanderie, sanitaires et accès au garage d’environ 30 m2 avec mezzanine.

Un escalier menant à l’étage distribue 3 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains, sanitaires, ainsi qu’une pièce supplémentaire établi en bureau pouvant être utilisée en chambre.

Au dernier étage, une 4 ème chambre de 19m2 carrez et 40 m2 au sol permet l’aménagement de rangements.

Cette maison bénéficie d’excellentes prestations telles que la climatisation réversible dans toutes les pièces, piscine chauffée, cuisine récente de 2022 Schmidt avec de l’électroménager haut de gamme, volets roulants. Aucuns travaux à prévoir.

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : 417€

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1490 et 2060€

 

RÉF. 4082EL

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 235 m2
  • Stationnement : 1 place
  • - lots de copropriété
  • Charges annuelles : 417 €
  • Taxe foncière : 1 500 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa au coeur de Manissieux avec piscine

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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