Agence Villefranche - Beaujolais

Maison ancienne rénovée et son jardin

GENAY 69730 #Maison de charme 175 M2 Vendu | RÉF. 2963EL
69730
GENAY
175 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
965 m2
Terrain

Située à Genay, c’est sur une parcelle d’environ 965m² que prend place cette belle maison de 175m² rénovée en 2016 par une architecte.

L’entrée, bénéficiant de placards, donne accès à la spacieuse pièce de vie où se côtoient salon et salle et manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée et son cellier/buanderie.

Orientées sud-ouest, toutes les pièces de vie profitent d’une luminosité exceptionnelle.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle de bains et dressing aménagé.

Trois chambres supplémentaires et deux salles d’eau composent les espaces nuit situés à l’étage de cette maison atypique.

Côté jardin, l’exposition idéale vous permettra de profiter du soleil du matin jusqu’au soir sans aucun vis-à-vis.

Cette maison ancienne profite d’une belle rénovation qui allie charme, cachet et modernité, le tout caractérisé par le calme et la luminosité de ce lieu de vie convivial situé à seulement 25 minutes de Lyon.

Un garage fermé et un carport complète ce bien.
Chauffage gaz de ville ( Frisquet 2016 )

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1530 et 2070 €

 

Contact : Nicolas – 06 62 92 87 35

RÉF. 2963EL

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 965 m2
  • Taxe foncière : 1 393 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne rénovée et son jardin

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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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