Située dans le secteur prisé du Vieux Collonges, à Collonges-au-Mont-d’Or, cette maison familiale de 197m² se distingue par son potentiel et sa localisation recherchée. Cette propriété constitue un projet d’exception pour ceux en quête d’une rénovation sur mesure.

L’intérieur de la maison offre des volumes généreux et un agencement idéal pour une famille.

Le séjour, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, s’ouvre sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et chaleureux.

Les 7 chambres dont une au rez-de-chaussée offrent une grande flexibilité, permettant d’aménager des espaces privés ou professionnels selon les besoins.

Le sous-sol, avec son accès direct au jardin, permet de laisser libre cours à l’imagination pour créer une salle de jeux, un home cinéma ou un atelier. Le potentiel de rénovation est indéniable, permettant de personnaliser chaque pièce en fonction des envies.

À l’extérieur, le jardin de 1300m² est un véritable havre de paix, offrant une belle vue dégagée.
La terrasse et la piscine, nichées dans un cadre calme et verdoyant, assurent un cadre de vie serein et intime.
L’espace extérieur offre de multiples possibilités d’aménagement avec la possibilité de créer un jardin paysager ou d’autres espaces de détente.

Ce bien au fort potentiel se situe dans un secteur recherché, à proximité des commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3580€ et 4910€

Contact : Guillaume ? 06 67 69 73 00