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Guillaume Brun

Maison ancienne rénovée avec jardin et jacuzzi

Sous offre COLLONGES AU MONT D OR 69660 #Maison rénovée 157 M2 839 000 € | RÉF. 8515
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Maison ancienne rénovée avec jardin et jacuzzi

Sous offre COLLONGES AU MONT D OR 69660 #Maison rénovée 157 M2 839 000 € | RÉF. 8515
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69660
COLLONGES AU MONT D OR
157 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
400 m2
Terrain
839 000
Prix de vente

Au coeur de Collonges-au-Mont-d’Or, cette maison ancienne de 157 m², entièrement rénovée avec soin, propose des prestations alliant charme de l’ancien et confort moderne. Nichée sur un terrain de 400 m² clos, cette propriété séduira par ses espaces extérieurs aménagés, dont un jacuzzi et un terrain de pétanque, parfaits pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis.

Dès l’entrée, la maison dévoile un vaste espace de vie de plain-pied composé d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux aux beaux volumes, ainsi qu’une buanderie pratique et bien intégrée. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité tout en préservant le charme authentique de cette bâtisse.

À l’étage, le coin nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Les trois autres chambres partagent une salle de bain contemporaine, parfaitement équipée. Cet étage propose une organisation fluide et pratique pour accueillir une famille.

Le jardin clos et arboré de 400 m² représente un véritable atout, offrant plusieurs espaces dédiés aux loisirs et à la détente : une terrasse pour les repas en extérieur, un jacuzzi pour des moments de relaxation, et un terrain de pétanque pour s’amuser entre amis. Un garage complète ce bien, rare sur le secteur.

Située dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d’une rénovation de qualité, tout en offrant un cadre de vie paisible.

30m2 de combles aménageables
1 garage
1 cave

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 2022 2023: entre 2040 et 2820 €

Contact: Guillaume 06 67 69 73 00

RÉF. 8515

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 400 m2
  • Taxe foncière : 1 679 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 149 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 149
    kWh/m².an
    24*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 24 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 24
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2040 € et 2820 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne rénovée avec jardin et jacuzzi
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lyon
Guillaume Brun
RSAC : 797 600 988 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

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