Appartement duplex et son jardin

C’est sur les hauteurs du village de Saint Germain au Mont d’or, dans les anciennes écuries d’une copropriété de standing et son parc boisé, que prend place ce joli duplex de 108m² ( 84 m² carrez ) et son jardin privatif de 28 m².

L’entrée ouvre sur la lumineuse pièce de vie et sa fonctionnelle cuisine équipée qui a bénéficié d’une rénovation en 2015. Pour le côté pratique, un cellier/buanderie ainsi qu’un toilette complètent le rez-de-chaussée.

Au premier niveau, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une équipée d’une spacieuse mezzanine pouvant accueillir un généreux dressing.

L’environnement privilégié, d’où se dégage calme et sérénité, la proximité de la gare, font de ce lieu un véritable coup de coeur aux portes de Lyon.

Stationnement dans la copropriété.
Chauffage gaz de ville.

Soumis au statut de la copropriété : 15 lots
Charges annuelles : 1000 €

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 880 et 1250 €