Agence Villefranche – Beaujolais
ROMAIN REZIG

Appartement de prestige avec vue dégagée dans un château du Beaujolais

SAINT JULIEN 69640 #Appartement de caractère 211.6 M2 495 000 € | RÉF. 4028EL
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Appartement de prestige avec vue dégagée dans un château du Beaujolais

SAINT JULIEN 69640 #Appartement de caractère 211.6 M2 495 000 € | RÉF. 4028EL
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69640
SAINT JULIEN
211.6 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
495 000
Prix de vente

Ayant bénéficié d’une rénovation de qualité , ce bien de 211m2 habitables profite d’un cadre incroyable : niché dans un château sur la commune de Saint Julien, à 12 min du centre de Villefranche Sur Saône, il bénéficie d’un environnement privilégié au coeur d’un parc de plusieurs hectares

L’entrée dessert une grande chambre lumineuse avec sa salle d’eau privative.
La deuxième chambre, à l’image de la première, profite d’une salle de bain privative et de volumes incroyables.

La cuisine, spacieuse, avec sa belle hauteur sous plafond, fait face à la salle à manger et permet de recevoir les convives de manière agréable.

L’espace séjour vous séduira par son authenticité d’époque, magnifiée par son escalier hélicoïdale menant à l’espace bureau.

Cet appartement peut encore être amélioré en installant une salle d’eau supplémentaire : les arrivées d’eau sont déjà prêtes et en attente.

Les prestations de qualité, le cadre exceptionnel et le charme de l’ancien constituent les atouts indéniables de ce bien.

Une cave complète ce bien.

Garage en sus

Soumis au statut de la copropriété : 8 lots
Charges annuelles : 2 400 €

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1240 et 2090 €

 

Contact : Romain – 06 45 83 42 19

RÉF. 4028EL

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 32 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 400 €
  • Taxe foncière : 1 354 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 124 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 124
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de prestige avec vue dégagée dans un château du Beaujolais
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ROMAIN REZIG - EIRL
Agent commercial
RSAC : 893 403 667 Villefranche - Tarare
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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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