Agence Villefranche – Beaujolais
ROMAIN REZIG

Propriété du 18e siecle renovée par un architecte

LACENAS 69640 #Demeure de caractère #Maison avec piscine 420 M2 1 290 000 € | RÉF. 4119EL-1
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Propriété du 18e siecle renovée par un architecte

LACENAS 69640 #Demeure de caractère #Maison avec piscine 420 M2 1 290 000 € | RÉF. 4119EL-1
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69640
LACENAS
420 m2
Surface
5
Chambres
5000 m2
Terrain
1 290 000
Prix de vente

Située sur la commune Lacenas, cette propriété spacieuse repose sur un terrain de 5000m², avec une maison principale de 425 m² et une dépendance totale de 200 m². Cette magnifique maison datant de 1780 offre une combinaison parfaite de charme ancien et de commodités modernes.

Un hall accueille les convives et distribue la maison. Au rez-de-chaussée prennent place un vaste salon complété par une salle à manger et une cuisine aux lignes contemporaines avec un accès direct à la terrasse.

Une suite parentale avec sa salle d’eau, un dressing ainsi qu’un salon TV aux volumes incroyables permettent de vivre à ce niveau sans contrainte.

Le niveau supérieur est dédié à l’espace nuit avec 2 chambres, dont une suite avec salle d’eau, et un bureau de 40m².

Un espace parental de 90m² permet de bénéficier d’une totale indépendance avec deux dressings, une salle de bain et une chambre. L’ensemble bénéficie d’une exposition sud sur le parc du domaine

Une cave voutée de 65 m² aux finitions exceptionnelles sera le lieu idéal pour des moments de dégustation.

Dans le parc, composé de différentes essences d’arbres fruitiers, d’un bassin naturel, d’une piscine et d’un terrain de boule, prendront vie de nombreuses soirées conviviales.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre x et x €

RÉF. 4119EL-1

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 5 chambres
  • Surface du terrain : 5000 m2
  • Taxe foncière : 3 800 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 68 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 68
    kWh/m².an
    26*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 26 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 26
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 893 403 667 Villefranche - Tarare
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Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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