Agence Villefranche – Beaujolais
Clément GIRAUD

Maison en pierres dorées avec piscine

LACENAS 69640 #Maison avec piscine #Maison en pierre 260 M2 890 000 € | RÉF. 9561
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Maison en pierres dorées avec piscine

LACENAS 69640 #Maison avec piscine #Maison en pierre 260 M2 890 000 € | RÉF. 9561
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69640
LACENAS
260 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1817 m2
Terrain
890 000
Prix de vente

Située sur la commune de Lacenas, cette bâtisse en pierres dorées, érigée sur une parcelle de 1 814 m², offre une superficie habitable de 260 m².

Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des écoles, en fait un cadre de vie idéal, aussi bien pour une famille que pour un couple en quête de tranquillité.

Côté vie, la maison se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine indépendante entièrement équipée et d’un cuvage transformé en salle de réception avec espace jeux et bar, parfait pour recevoir famille et amis. Un bureau avec bibliothèque complète cet espace convivial.

Côté nuit, quatre chambres se partagent trois salles d’eau.
Grâce à un aménagement intérieur astucieux, certaines chambres peuvent être transformées en chambres d’hôtes avec salle d’eau privative et accès direct à l’extérieur, offrant ainsi un potentiel d’accueil supplémentaire.

De nombreuses dépendances viennent enrichir l’ensemble, dont une cave voûtée de 24m2, un espace stockage buanderie de 50m2 ainsi qu’un local technique de 36m² situé au-dessus du double carport, pouvant être aménagé en bureau.

Des panneaux solaires installés en 2022 apportent une source d’énergie propre et durable à la maison.

Le jardin séduit par son ambiance conviviale, avec un terrain de pétanque et une piscine chauffée de 10 x 5 m, le tout sublimé par de vastes terrasses sonorisées exposées plein ouest.

Emplacement idéal, volumes généreux et parfait état général font de cette maison un bien rare et recherché.

DPE en cours de réalisation

Contact : Clément – 06 68 34 94 66

RÉF. 9561

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1817 m2
  • Taxe foncière : 2 012 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierres dorées avec piscine
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Villefranche – Beaujolais
Clément GIRAUD
RSAC : 828 928 101 Villefranche
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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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