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Aurelien Badin

Appartement en dernier étage avec terrasse et vue sur les monts du Lyonnais

Sous compromis CHAPONOST 69630 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage 105 M2 | RÉF. 7444
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Appartement en dernier étage avec terrasse et vue sur les monts du Lyonnais

Sous compromis CHAPONOST 69630 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage 105 M2 Prix sur demande | RÉF. 7444
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69630
CHAPONOST
105 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé sur la commune de Chaponost, seulement à 5 minutes à pied des commerces et du centre village, ce bel appartement de 105m2 avec terrasse de 16m2 dispose d’une vue époustouflante sur les monts du lyonnais et prend place au 2ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence cossue avec piscine.

L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 40m2, composée d’une cuisine toute équipée aux lignes contemporaines et d’un séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant accès sur une terrasse orientée sud/ouest, au calme.

Côté nuit, deux chambres (possibilité trois) disposent chacune de sa propre salle de bains et dressing ce qui en font deux véritables suites.

L’environnement, le calme, la vue, et la qualité des matériaux sont les atouts principaux de cet appartement.

– Un garage
– Une cave
– Chauffage gaz individuel
– BSO (brise soleil orientable)
– Terrain de pétanque
– Piscine et Pool House
– Local à vélo
– Fibre

Soumis au statut de la copropriété : 38 lots.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, au 1er janvier : entre 750 € et 1060 €

Contact : Aurelien – 06 32 21 70 25

RÉF. 7444

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 38 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 812 €
  • Taxe foncière : 1 675 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 86 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 86
    kWh/m².an
    16*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 16 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 16
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 750 € et 1060 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en dernier étage avec terrasse et vue sur les monts du Lyonnais

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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