Agence Villefranche – Beaujolais
Clément GIRAUD

Maison avec vue imprenable sur les hauteurs d’une cité médiévale du Beaujolais

TERNAND 69620 #Maison avec piscine #Maison avec vue 138 M2 549 000 € | RÉF. 5226
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Maison avec vue imprenable sur les hauteurs d’une cité médiévale du Beaujolais

TERNAND 69620 #Maison avec piscine #Maison avec vue 138 M2 549 000 € | RÉF. 5226
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69620
TERNAND
138 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
1620 m2
Terrain
549 000
Prix de vente

Située sur les hauteurs d’une charmante cité médiévale du Beaujolais, cette maison de 138m2, dotée d’une vue imprenable sur les vignobles, est érigée sur une parcelle de 1620m².

L’entrée dévoile une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, où la décoration et la cheminée confèrent au lieu une ambiance chaleureuse et réconfortante. Celle-ci accueille une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et un espace salon cosy donnant accès direct sur la terrasse, promesse de déjeuners ensoleillés et dépaysants.

Le demi-palier dessert trois belles chambres lumineuses se partageant une salle de bain.

Dans le prolongement, une buanderie – dressing permettent d’optimiser le rangement et l’organisation du foyer.

Au dernier demi-palier, se trouve une élégante chambre parentale.

Côté détente, et accessible depuis la pièce à vivre, l’espace extérieur est un véritable atout avec sa piscine, sa cuisine d’été et sa belle terrasse abritée, permettant d’apprécier la vue dégagée sur les collines environnantes ainsi que toutes les expositions dont bénéficie la maison, qui permet de choisir sa terrasse en fonction du soleil.

Un grand garage au sous-sol complète parfaitement le confort et la fonctionnalité de ce bien.

Idéal pour une vie de famille, en résidence principale ou secondaire.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1540 et 2140 €

 

Contact : Clément  06 68 34 94 66

RÉF. 5226

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 1620 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 802 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 144 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 144
    kWh/m².an
    41*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 41 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 41
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1540 € et 2140 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec vue imprenable sur les hauteurs d’une cité médiévale du Beaujolais
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Votre contact Espaces Atypiques
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Clément GIRAUD
RSAC : 828 928 101 Villefranche
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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

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