Agence Villefranche – Beaujolais
Malika DEMURE

Charmant appartement triplex aux portes de Legny

LEGNY 69620 #Appartement avec terrasse #Triplex 127.3 M2 299 000 € | RÉF. 10130
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Charmant appartement triplex aux portes de Legny

LEGNY 69620 #Appartement avec terrasse #Triplex 127.3 M2 299 000 € | RÉF. 10130
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69620
LEGNY
127.3 m2
Surface
4
Chambres
20 m2
Terrain
299 000
Prix de vente

Située sur la commune de Legny, cet appartement sur trois niveaux séduit par ses volumes et sa conception fonctionnelle.

Dès l’entrée, la vaste pièce de vie dévoile de beaux volumes, où cuisine, salon et salle à manger s’harmonisent dans une atmosphère conviviale.
De nombreux rangements complètent la fonctionnalité de ce niveau.

À l’étage, une suite parentale s’impose comme un véritable cocon, offrant une chambre spacieuse, un dressing sur-mesure et une salle d’eau.

Le dernier niveau dévoile trois belles chambres avec rangements, accompagnées d’une salle de bains, idéal pour recevoir en toute quiètude ou pour une vie de famille sereine.

Côté prestations, cette maison bénéficie d’une installation solaire garantissant une réelle optimisation énergétique.

Une place de stationnement privative couverte et un atelier de 30 m² viennent parfaire cet ensemble aux multiples atouts.

Alliance parfaite entre volumes généreux, fonctionnalité et confort moderne, cet appartement sur trois niveaux réinvente l’art de vivre en famille.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 990 € et 1390 €

Contact – Malika : 06 33 47 02 08

RÉF. 10130

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 20 m2
  • 4 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 500 €
  • Taxe foncière : 655 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 97 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 97
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 990 € et 1390 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant appartement triplex aux portes de Legny
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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