Agence Lyon
Loic Odouard

Maison de ville en duplex avec garage

SATHONAY CAMP 69580 #Duplex #Maison de ville 94 M2 365 000 € | RÉF. 10649
Appeler
Écrire

Maison de ville en duplex avec garage

SATHONAY CAMP 69580 #Duplex #Maison de ville 94 M2 365 000 € | RÉF. 10649
Appeler
Écrire
69580
SATHONAY CAMP
94 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
365 000
Prix de vente

Située dans une impasse, au calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare de Sathonay-Camp, cette maison ancienne de 94m² en duplex a été entièrement réhabilitée.

L’entrée ouvre directement sur une vaste pièce de vie de 50m² dans laquelle les poutres d’origine et les hauteurs sous plafond rappellent toute l’histoire de ce bien.
Le séjour, chaleureux avec sa cheminée fonctionnelle, fait face à l’espace cuisine / salle à manger.
Une buanderie complète ce niveau.

Un escalier en bois mène à l’étage où un couloir dessert trois chambres et une salle de bains.

La calme, la luminosité et les volumes sont les atouts majeurs de cette maison.

Un garage fermé.
Réfection complète de la toiture en 2024.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 890€ et 1250€.

Contact – Loïc : 07 61 09 19 75

RÉF. 10649

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Taxe foncière : 667 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 132 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 132
    kWh/m².an
    19*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 19 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 19
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 890 € et 1250 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville en duplex avec garage
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lyon
Loic Odouard - EI
Agent commercial
RSAC : 753 650 721 Lyon
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Lyon

Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire