Agence Lyon

Appartement duplex avec jardin et terrasse

IRIGNY 69540 #Appartement avec jardin #Appartement avec terrasse 115 M2 Vendu | RÉF. 6364
69540
IRIGNY
115 m2
Surface
4
Chambres
90 m2
Terrain

C’est au calme, sur la commune d’Irigny, que se situe ce superbe duplex de 135 m², baigné de lumière, avec rez-de-jardin privatif de 90m² et terrasse.

Au premier étage, la pièce de vie, dotée d’une triple exposition est-sud-ouest, propose un vaste espace lumineux comprenant un espace rangement, un salon séjour et une cuisine entièrement équipée. Un cellier / buanderie complète astucieusement cette première partie.

Cet espace de vie donne accès à la terrasse abritée, idéale pour profiter des premiers rayons de soleil.

Un bel escalier en bois mène à l’espace nuit, composé de 4 chambres, dont une suite parentale, et d’une salle de bain.

L’emplacement calme, la décoration soignée, ainsi que les extérieurs font de ce duplex un bien unique et reposant.

Bien soumis au statut de la copropriété : 4 lots
Charges annuelles : 120 €

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 620 Euros et 890 Euros.

Présence de panneaux solaires sur toit avec revente du surplus

RÉF. 6364

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 90 m2
  • 4 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 120 €
  • Taxe foncière : 1 307 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 82 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 82
    kWh/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 620 € et 890 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement duplex avec jardin et terrasse

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

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