Agence Lyon
Guillaume Brun

Maison en pierres blanches

LUCENAY 69480 #Maison avec jardin #Maison avec piscine 320 M2 980 000 € | RÉF. 5578
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Maison en pierres blanches

LUCENAY 69480 #Maison avec jardin #Maison avec piscine 320 M2 980 000 € | RÉF. 5578
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69480
LUCENAY
320 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
1000 m2
Terrain
980 000
Prix de vente

Située sur la commune de Lucenay, au nord de Lyon et à quelques km de Villefranche sur Saône, cette maison en Pierres blanches à été entièrement réhabilité en 2021.

D’une surface habitable de 320m2 sur une parcelle d’environ 1000m2 avec piscine la maison comprends 6 chambres dont une suite parentale.

Le séjour double avec coin salle à manger et coin salon séparé par une cheminée suspendu fait apparaitre tout le charme de la maison mélangé avec la rénovation contemporaine. Mur et escalier en pierre, parquet, passerelle en verre notamment.
Coté cuisine, semi ouverte, elle est totalement équipée et aménagée.
Une cave et une buanderie complètent l’ensemble, ainsi qu’un studio aménagé.
Ce dernier peut être réaménagée en cuisine d’été.

Coté stationnement un garage fermé ainsi qu’un abri voiture et des places aériens permettent de se garer facilement dans la propriété.

La parcelle est divisible et constructible avec entrée indépendante.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1630 et 2250 €

 

Contact : Guillaume – 06 67 69 73 00

RÉF. 5578

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1000 m2
  • Taxe foncière : 1 700 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 88 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 88
    kWh/m².an
    18*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 18 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 18
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierres blanches
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Votre contact Espaces Atypiques
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Guillaume Brun
RSAC : 797 600 988 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

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