Villa sur les hauteurs d’Anse avec vue sur le Mont-Blanc
Villa sur les hauteurs d’Anse avec vue sur le Mont-Blanc
Située sur les hauteurs d’Anse, au calme et l’abri des regards, cette villa bénéficie d’une superficie de 300m2 sur une parcelle de 4825m2 en partie constructible.
La partie de plain-pied se compose d’une belle pièce avec son plafond cathédrale, d’une cuisine fermée, de 4 chambres et de 2 salles de bain.
Grâce à ses nombreuses portes vitrées et sa véranda, la maison reçoit une lumière accrue tout au long de la journée.
A ce même niveau, et desservie par la majorité des pièces de la maison, une terrasse exceptionnelle accueille une piscine olympique couverte, une pergola en bois et un pool-house de 40m2.
Au niveau inférieur, une 5ème chambre avec salle d’eau complète la partie nuit de l’étage. Une chaufferie, du stockage et une grande salle de réception ajoutent une vraie utilité à cet étage.
Côté jardin, sur une parcelle de 4825m2 arborée et en partie constructible, un double garage indépendant prend place.
Emplacement privilégié, vue sur Mont-blanc et facilité d’accès grâce à son aménagement de plain-pied sont une partie des points fort de ce bien.
Consommation fioul : 2000 L / an
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4570 et 6240 €
Contact : Clément 06 68 34 94 66
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 4825 m2
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 272kWh/m².an61*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
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- 61kg CO2/m².anE
- F
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4570 € et 6240 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr