Agence Villefranche – Beaujolais

Maison de village avec cour intérieure en pierres

SALLES ARBUISSONNAS EN BEAUJOLAIS 69460 152 M2 Vendu | RÉF. 4115EL
69460
SALLES ARBUISSONNAS EN BEAUJOLAIS
152 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Située à Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais, cette maison de village de 150m2 allie le charme de l’ancien à une décoration contemporaine, faisant sa singularité et son identité. L’histoire particulière de cette commune et l’omniprésence de son ancien Cloitre, classé, et au coeur même du village, lui donne un charme et un caractère unique.

Le hall d’entrée magnifié par une verrière semi ouverte donne sur une belle cuisine équipée et sur la salle à manger, ainsi que sur un salon chaleureux et orné d’un poêle à bois.

Un dégagement permet d’accéder à la buanderie, renforçant ainsi l’aspect fonctionnel de ce premier niveau, et à l’extérieur agréablement aménagé.

L’escalier dessert les trois chambres de l’étage, avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau.

Enfin, le dernier étage, impressionnant par ses poutres et son volume, peut accueillir une chambre parentale ou une pièce tv / salle de jeux.

Le dernier étage offre une grande pièce de 46m², complètement rénovée, et où peuvent évoluer ouvertement plusieurs univers. Au besoin, il vous suffira de monter quelques cloisons pour façonner cet espace à votre guise, l’électricité et la plomberie (pour créer une salle de bains) étant déjà en place.

Une cave enterrée en pierre vient peaufiner les atouts de ce bien.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2100 € et 2900 €

 

Contact : Romain – 06 45 83 42 19

RÉF. 4115EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 497 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 254 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 254
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village avec cour intérieure en pierres

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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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