Agence Villefranche – Beaujolais

Maison bourgeoise rénovée avec piscine

Le Perreon 69460 #Maison bourgeoise 290 M2 Vendu | RÉF. 5181
69460
Le Perreon
290 m2
Surface
5
Chambres
400 m2
Terrain

Située dans le centre du Perreon, et érigée sur une parcelle de 440m2, cette maison bourgeoise rénovée l’année dernière bénéficie d’une superficie habitable de 290m2.

Ce bien se compose deux habitations pouvant être réunies.

Ainsi, la première partie est destinée à la maison principale avec ses 240m2 habitables environ.
Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement aménagée s’ouvre sur un magnifique salon / salle à manger avec une belle hauteur sous plafond. Le tout bénéficie d’une terrasse exposée Sud-Est et de sa charmante piscine.

Le premier et le deuxième étage constituent, quant à eux, l’espace nuit avec 5 chambres dont une suite parentale.

La deuxième partie, pour sa part, est dédiée à un appartement indépendant situé au 1er étage de la bâtisse. Ses 50m2 habitables sont divisés en une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain.

Enfin, une cave et un espace stockage au rez-de-chaussée complètent l’ensemble.

Charme de l’ancien et rénovation de qualité sont les atouts forts de cette bâtisse exceptionnelle.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2690 et 3700 €

 

Contact : Romain – 06 45 83 42 19

RÉF. 5181

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Surface du terrain : 400 m2
  • Taxe foncière : 548 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 155 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bourgeoise rénovée avec piscine

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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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