Nichée au coeur du Beaujolais des Pierres Dorée, ce magnifique domaine viticole est composé de deux maisons liées par un splendide cuvage et de différentes caves attenantes.

La première maison, au style bourgeois toute de pierres vêtue s’élève fièrement sur trois niveaux avec vue sur les vignes environnantes et sur son joli jardin de curée, offrant un cadre de vie élégant et paisible.

Dès l’entrée, le charme opère grâce à des prestations anciennes soigneusement conservées et de belles hauteurs sous plafond.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et vous conduit vers un bureau/chambre éclairé.

Dans la continuité une cuisine bénéficiant d’un cellier apporte un confort notable à cette première partie, facilitant ainsi le quotidien.

Le salon salle à manger agrémenté d’une élégante cheminée d’époque apporte un cachet et une ambiance cosy à cet espace de vie et de détente. Idéal pour recevoir et envisager de belles tablées conviviales.

A l’étage, quatre grandes chambres joliment décorées se partagent une salle de bain.

Au second et dernier étage se trouve un grenier qui pourra être réaménager.

Une deuxième maison prend place dans la continuité du jardin et du cuvage. Avec une salle à manger cuisine, et deux premières chambres se partageant une salle de bain.

L’étage accueille un bel espace qui pourra être totalement repensé pour y accueillir un second espace nuit avec salle de bain et dressing.

Cette configuration inédite est divisible en deux lots distincts, permettant ainsi d’y envisager des revenus locatifs (gîtes, chambres d’hôtes, Air bnb, ou logement locatif à l’année).

En extérieur, la parcelle arborée et la cour intérieure procurent un cadre paisible et enchanteur, propice à la détente.

Les caves, et le grand cuvage magnifié par ses poutres et ses pierres apparentes pourront être également réinventé en espace de vie et de réception.
Ce cuvage d’exception s’impose comme un lien atypique entre les deux maisons, bénéficiant toutes deux de leur accès direct et indépendant.

Un car port de 54m², renforce la fonctionnalité de cet ensemble, un atout rare et précieux.

Cette demeure de caractère avec vue imprenable est une invitation à un art de vivre raffiné et serein.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2420 € et 3320 €

Contact : Romain – 06 45 83 42 19