Agence Lyon
Guillaume Brun

Maison familiale dans un cadre bucolique

SAINT CYR AU MONT D OR 69450 #Maison avec jardin #Maison avec piscine 265 M2 1 890 000 € | RÉF. 6722
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SAINT CYR AU MONT D OR 69450 #Maison avec jardin #Maison avec piscine 265 M2 1 890 000 € | RÉF. 6722
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69450
SAINT CYR AU MONT D OR
265 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
4351 m2
Terrain
1 890 000
Prix de vente

Située sur la commune de Saint-Cyr, au calme absolu, cette maison prend place sur une parcelle de 4351m2 avec vue dégagée.

La maison entièrement rénovée, offre une belle pièce de vie avec de beaux volumes, baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée et une cheminée Focus.
Elle ouvre directement sur une belle terrasse plein sud sans aucun vis-à-vis et au calme complet.
Côté nuit, le bien se compose de cinq chambres réparties sur plusieurs niveaux dont une magnifique suite parentale avec salle de bain privative et une avec salle de douche. Une salle de bain se partage les 3 dernières chambres.

Une buanderie, une cave et un sauna complètent ce bel ensemble.

Côté jardin, absolument unique, aux portes de Lyon, une grande piscine avec pool house équipé d’une cuisine extérieure et un terrain de pétanque agrémentent l’ensemble.

Une annexe de 124m2 construite en 2012 sur 2 niveaux peut être utilisée en garage, atelier ou maison pour des convives.

Un box à chevaux complète l’ensemble.

L’environnement, la taille du jardin paysagé, le calme ainsi que la qualité de construction de la maison font de ce bien un produit rare sur les monts d’or.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3050 et 4200 €

Contact : Guillaume – 06 67 69 73 00

RÉF. 6722

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 4351 m2
  • Taxe foncière : 2 877 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 148 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 15 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Guillaume Brun - EI
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RSAC : 797 600 988 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
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