Agence Lyon
Guillaume Brun

Maison d’architecte entièrement réhabilitée dans un parc idyllique

SAINT CYR AU MONT D OR 69450 #Maison avec piscine #Maison d'architecte 432 M2 2 550 000 € | RÉF. 8250
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Maison d’architecte entièrement réhabilitée dans un parc idyllique

SAINT CYR AU MONT D OR 69450 #Maison avec piscine #Maison d'architecte 432 M2 2 550 000 € | RÉF. 8250
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69450
SAINT CYR AU MONT D OR
432 m2
Surface
7
Chambres
5
Salles de bain/eau
9800 m2
Terrain
2 550 000
Prix de vente

SItuée sur la commune de Saint cyr au mont d’or, dans un environnement unique aux portes de Lyon, cette maison de 432m2 habitable est issu d’une réhabilitation totale d’une maison d’architecte des années 70.

La maison offre une pièce de vie baignée de lumière aux volumes impressionnant, tout en gardant un esprit cossu et qui offre une vue imprenable sur le parc.
Dans le prolongement de cette pièce une belle cuisine équipée ainsi qu’un espace détente avec piscine intérieure chauffée et un hammam prend place.

La suite parentale, véritable cocon de 45 m², dispose de sa propre salle de bain et d’un dressing aménagé. La maison compte également un bureau, trois autres chambres, chacune avec sa salle de douche, ainsi qu’une double chambre avec salle de douche ,idéale pour accueillir famille et amis dans un confort absolu.

Coté loisir une salle de cinéma, un salle de sport ainsi qu’un tennis complètent l’ensemble.

Lieu insoupçonné depuis l’extérieur, l’entrée dans la propriété offre une grande zone de stationnement dont une partie couverte par un carport et un grand garage double.

Cette propriété unique offrira à ses futurs hôtes un lieu de quiétude remarquable aux portes de la ville.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2860 et 3940 €

Contact: Guillaume – 06 67 69 73 00

RÉF. 8250

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 5 salles de bain
  • Surface du terrain : 9800 m2
  • Stationnement : 10 places
  • Taxe foncière : 4 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 140 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 140
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2860 € et 3940 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte entièrement réhabilitée dans un parc idyllique
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Guillaume Brun - EI
Agent commercial
RSAC : 797 600 988 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques.      L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
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