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Guillaume Brun

Maison d’architecte en béton brut, hommage à Le Corbusier

SAINT CYR AU MONT D OR 69450 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison d'architecte 199 M2 1 200 000 € | RÉF. 9033
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Maison d’architecte en béton brut, hommage à Le Corbusier

SAINT CYR AU MONT D OR 69450 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison d'architecte 199 M2 1 200 000 € | RÉF. 9033
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69450
SAINT CYR AU MONT D OR
199 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1500 m2
Terrain
1 200 000
Prix de vente

Située à proximité du centre de Saint Cyr au mont d’or, sur un terrain paysagé de 1500 m², cette maison d’architecte en béton brut, construite en 1985 et entièrement rénovée en 2016, incarne un équilibre parfait entre esthétique intemporelle et fonctionnalité contemporaine. Véritable hommage au style de Le Corbusier, elle séduit par son architecture audacieuse et ses lignes épurées.

Dès l’entrée, l’ampleur des volumes vous accueille. Une cuisine équipée s’ouvre sur un séjour exceptionnel, sublimé par un plafond cathédrale et une verrière qui inonde l’espace de lumière naturelle.
Ce niveau comprend également :
Deux chambres, idéales pour accueillir famille ou amis.
Une salle d’eau avec WC et un WC séparé.
Un accès au sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires et deux stationnements.

À l’étage, une mezzanine astucieusement aménagée en bureau sur mesure offre une vue plongeante sur le séjour. Les finitions en bois contrastent harmonieusement avec la structure bétonnée, créant une ambiance chaleureuse et élégante.
Ce niveau dispose également de :
Une chambre supplémentaire.
Une suite parentale lumineuse avec salle de bain privative et balcon.
Une salle d’eau avec WC, pensée pour le confort de tous.

Le jardin, entièrement paysagé, regorge de charme avec ses arbres fruitiers et son système d’arrosage automatique. La piscine (9,5 m x 4,5 m) promet des moments de détente et de convivialité au coeur de cet écrin de verdure. Un grand local de rangement complète l’ensemble.

Cette maison, à la fois hommage au mouvement moderniste et parfaitement adaptée à une vie contemporaine, séduira les amateurs d’architecture et les amoureux d’espaces lumineux pour un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités.

Pour les amateurs de projets, un terrain attenant constructible est également disponible à l’achat, offrant des perspectives intéressantes d’extension ou d’investissement.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2140 et 2960 €

Contact: Guillaume : 06 67 69 73 00

RÉF. 9033

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1500 m2
  • Taxe foncière : 2 297 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 207 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte en béton brut, hommage à Le Corbusier
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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 797 600 988 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

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L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

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