Agence Villefranche – Beaujolais
NICOLAS PAULET

Spacieux duplex quatre chambres avec terrasse.

Sous offre VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400 #Appartement avec terrasse #Duplex 157.74 M2 395 000 € | RÉF. 9819
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Spacieux duplex quatre chambres avec terrasse.

Sous offre VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400 #Appartement avec terrasse #Duplex 157.74 M2 395 000 € | RÉF. 9819
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69400
VILLEFRANCHE SUR SAONE
157.74 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
395 000
Prix de vente

Au coeur de Villefranche-sur-Saône, dans une copropriété de standing, ce magnifique duplex de 157 m² situé au premier étage offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, luminosité et calme.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’immense pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cuisine ouverte et entièrement équipée. L’espace s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.

L’étage supérieur dessert quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains moderne avec douche complète cet étage, offrant un maximum de confort.

Cet appartement bénéficie d’une luminosité naturelle qui illumine toutes les pièces et se situe dans un environnement paisible, tout en étant proche des commerces, de la gare et des principaux axes autoroutiers. Vous apprécierez la proximité des transports en commun et des nombreuses commodités qu’offre la ville.

Ce duplex représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort, espace et praticité. Avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, il offre un cadre de vie parfait pour une famille.

Un garage fermé complète ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété : 178 lots dont 81 lots d’habitation

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1700 et 2330 €

Contact : Nicolas – 06 62 92 87 35

RÉF. 9819

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 178 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 521 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 178 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 178
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1700 € et 2330 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieux duplex quatre chambres avec terrasse.
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Villefranche – Beaujolais
NICOLAS PAULET
RSAC : 531 578 946 Villefranche
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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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