Agence Villefranche – Beaujolais
ROMAIN REZIG

Propriété d’exception au coeur de L’Ain

VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400 #Château #Immobilier de prestige 600 M2 1 650 000 € | RÉF. 3903EL
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Propriété d’exception au coeur de L’Ain

VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400 #Château #Immobilier de prestige 600 M2 1 650 000 € | RÉF. 3903EL
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69400
VILLEFRANCHE SUR SAONE
600 m2
Surface
8
Chambres
90000 m2
Terrain
1 650 000
Prix de vente

A proximité du centre d’un des plus beaux villages de l’Ain, à moins de 30 minutes de Villefranche sur Saône et à moins d’une heure de Lyon, cet ensemble est composé, initialement, d’un ancien relais de chasse du 17e siècle, agrandi et transformé en château au cours du 18e siècle. Entièrement rénové en 2000, tant à l’extérieur qu’à l’intérieur, par des compagnons et artisans d’art, il est le reflet de l’histoire de cette bâtisse grâce à ces à ces matériaux nobles devenus rares et très chers aujourd’hui : pierres, boiseries, parquets, lambris etc..

Cette demeure se compose de 500m² habitables sur 4 niveaux dans lequel se trouve un ascenseur fait sur mesure. Les différentes habitations, sont toutes décorées sur des thèmes différents aspirant au voyage.

Vous serez surpris par la qualité remarquable des pièces, les volumes agréables, les belles hauteurs sous plafond ainsi que les cheminées monumentales. Ici, tout a été pensé au détail près !

Propriété de caractère remplie d’histoire et patiemment restaurée avec soin et une attention particulière, elle reflète le projet de toute une vie.

En position dominante, avec une vue panoramique, mais à l’abri des regards indiscrets, ce château, comprenant également 2 puits saura vous surprendre.

Une maison de gardien de presque 100m² refaite à neuf avec trois chambres, vient s’ajouter.

Un sauna et un hammam vous permettront de vivre de vrais moment de détente.

Un grand parc arboré et plat d’environ 9 ha, avec son étang, complète ce bien exceptionnel.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 4187 €

 

Contact : Romain – 06 45 83 42 19

RÉF. 3903EL

Informations complémentaires

  • 15 pièces
  • 8 chambres
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 90000 m2
  • Taxe foncière : 4 800 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 114 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 34 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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ROMAIN REZIG
RSAC : 893 403 667 Villefranche - Tarare
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Sélection prestige
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Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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