Agence VILLEFRANCHE-BEAUJOLAIS

Maison de ville avec extérieur en plein cœur de Villefranche sur Saône

VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400 #Maison de ville 134 M2 Vendu | RÉF. 3183EL
69400
VILLEFRANCHE SUR SAONE
134 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
70 m2
Terrain

Située en plein cœur de Villefranche sur Saône et à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville rénovée de 134m², répartis sur 3 étages, et son jardin de 70 m² vous séduira par son calme et ses belles prestations.

Le rez-de-chaussée est réservé aux pièces de vie. Ainsi, l’entrée dessert un spacieux séjour et une cuisine américaine équipée donnant sur le jardin grâce à une terrasse. L’aménagement de cette espace laisse entrevoir des moments de cocooning bien au chaud en hiver et de jolis instants de bonheur en extérieur durant les beaux jours.
Une buanderie et un toilette se trouvent également à ce niveau.

Les étages sont consacrés à l’espace nuit.
Au 1er étage, on retrouve ainsi 2 grandes chambres avec une salle d’eau et un toilette.
La chambre parentale, quant à elle, se situe au 2ème étage. Spacieuse, avec ses 24m², elle possède sa propre salle d’eau et sa salle de bains avec son toilette.

Une cave et un garage complètent ce bien.

Cette maison de charme, sans vis-à-vis, fera le bonheur de ses futurs acquéreurs grâce à sa situation géographique privilégiée, son calme et sa rénovation de qualité.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1460 € et 2010 €

 

Contact : Romain – 06 45 83 42 19

 

RÉF. 3183EL

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 70 m2
  • Taxe foncière : 932 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 154 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 154
    kWh/m².an
    31*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 31 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 31
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec extérieur en plein cœur de Villefranche sur Saône

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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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