Loft à deux pas du centre-ville et de la gare

Situé à moins de 5 minutes à pied de la Place du Promenoir et à 2 minutes à pied de la gare, cet appartement de 165.5 m² (160.99 m² carrez), qui était autrefois une carrosserie puis une entreprise de nettoyage, a été transformé en loft à l’esprit moderne.

L’espace intérieur se compose d’une entrée donnant sur une belle pièce de vie où le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement sous la belle hauteur sous plafond.
La cuisine équipée semi-ouverte, fait face au coin salle à manger.

Un dégagement donnant accès à une chambre de 14 m2, accessible depuis le dressing, ainsi qu’à une salle de bains, une buanderie et un toilette, complètent ainsi ce niveau.

À l’étage, une mezzanine de 12,66 m² s’offre à vous, offrant la possibilité d’être transformée en chambre. Ensuite, une chambre se présente, avec en enfilade un bureau/dressing et une salle de bain avec WC.

Une terrasse / patio de 13 m², accessible depuis la baie vitrée du salon et de la cuisine, vous permettra de profiter de moments agréables en plein air.

Ce bien comprend également une cave en sous-sol de 87 m², un cellier et un garage de 15 m².

Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports urbains et de la gare, avec un accès rapide à l’autoroute, ce loft au calme offre un environnement paisible.

Bien soumis au statut de la copropriété : 4 lots dont 4 lots d’habitation
Charges prévisionnelles annuelles : 225 €
Pas de procédure en cours

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie indexée au 01 Janvier 2021 : entre 2230 € et 3070 € par an

Contact : Nicolas – 06 62 92 87 35