Charmant duplex dans l’hypercentre de Villefranche Sur Saône

Cet appartement de 78 m² en duplex, plein de charme, prend ses quartiers au cœur du centre historique de Villefranche sur Saône.

L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 30m² et 3,50 m de hauteur avec rangements muraux et poutres apparentes. Une partie du toit / plancher en verre vient apporter, quant à lui, luminosité naturelle et originalité. Une cuisine semi-ouverte aménagée, une buanderie, un wc indépendant et une petite chambre avec sa salle d’eau complètent ce niveau.

L’escalier mène à l’étage donnant sur une suite parentale de 17m² avec sa salle de bains et wc.

Les 4 fenêtres de toit, avec leurs volets automatiques, apportent un éclairage et un charme supplémentaire dont profitent les deux étages.

Une cave vient s’additionner à ce bien.

Le calme de cet appartement, donnant entièrement sur une cour refaite à neuf, est le témoin de l’histoire du lieu et fait de ce bien un cocon à l’abri des regards.

Bien soumis au statut de la copropriété : 7 lots dont 5 d’habitation
Charges annuelles : 880 €

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1450 € et 2010