Agence Villefranche – Beaujolais

Appartement rénové avec balcon et cave

VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400 #Appartement avec balcon 85 M2 Vendu | RÉF. 5530
69400
VILLEFRANCHE SUR SAONE
85 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé à Villefranche sur Saône, à proximité de la rue Nationale et de la Gare, cet appartement offre une superficie habitable de 85m².

Ce bien rare sur le secteur, dû à son balcon de 4m² côté cour intérieur, a bénéficié d’une rénovation complète en 2014. Cheminée, parquet et hauteur sous plafond ont été mis en valeur grâce au talent d’un architecte.

Une grande pièce de vie traversante Sud – Nord avec cuisine ouverte offre une belle luminosité.

Côté nuit, deux chambres avec dressing sur mesure se partagent une salle d’eau.

De nombreux atouts comme l’emplacement, la rénovation et le balcon définissent parfaitement cet appartement de qualité.

Cave de 15m².

Soumis au statut de la copropriété : 8 lots dont 6 lots d’habitation
Charges annuelles : 600 €

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : Entre 1020 € et 1430 €

 

Contact : Clément – 06 68 34 94 66

RÉF. 5530

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 600 €
  • Taxe foncière : 703 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 194 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 194
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1020 € et 1430 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové avec balcon et cave

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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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