Appartement raffiné au coeur de la Calade
Appartement raffiné au coeur de la Calade
Situé au coeur de la Calade, à deux pas du Marché couvert et de la Rue Nationale, cet appartement duplex de 180 m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Grâce à une rénovation de qualité et une décoration soignée, il allie élégance, confort et modernité.
Son exposition, ainsi que les grandes portes-fenêtres, apportent luminosité et chaleur.
Une belle entrée spacieuse et accueillante donne le ton de ce lieu remarquable. Elle dessert en premier lieu une cuisine, magnifiée par de jolis carreaux et complétée par un cellier.
Dans la continuité, un espace de vie convivial d’environ 50 m², composé d’un salon et d’une salle à manger, invite à la détente et permet de recevoir en toute sérénité.
Un premier espace nuit complète ce niveau, avec trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau.
L’étage offre deux chambres se partageant une salle de bain, garantissant confort et intimité à toute la famille.
Un grenier ainsi qu’une cave complètent la fonctionnalité de ce bien.
Son emplacement, ses prestations et son agencement idéal font de cet appartement une opportunité rare sur le marché immobilier caladois.
Bien soumis au régime de la copropriété : 6 lots de copropriété
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 3640 Euros et 4990 Euros.
Contact : Clément – 06 68 34 94 66
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 5 chambres
- 6 lots de copropriété
- Charges annuelles : 960 €
- Taxe foncière : 500 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 241kWh/m².an40*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 40kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3640 € et 4990 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr