Agence Villefranche – Beaujolais
Gabriele ARENA

Appartement d’exception avec vue

VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400 #Appartement avec vue 169 M2 335 000 € | RÉF. 4027EL
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Appartement d’exception avec vue

VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400 #Appartement avec vue 169 M2 335 000 € | RÉF. 4027EL
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69400
VILLEFRANCHE SUR SAONE
169 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
335 000
Prix de vente

Situé dans le centre de Villefranche, à deux pas de la Rue Nationale et de la gare, cet appartement au dernier étage d’un bâtiment historique bénéficie d’une surface habitable très agréable de 169 m².

L’entrée ouvre sur un dégagement spacieux et lumineux magnifié par sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée.

La grande verrière apporte clarté à la cuisine et permet à la fois de la préserver des autres pièces.

La vue dégagée du salon apporte également la sensation d’espace et de quiétude.

Dans la continuité, le premier espace chambre, consacré aux parents, a le privilège d’avoir sa propre salle d’eau ainsi que son dressing, aux dimensions sensationnelles.

La deuxième partie nuit est composée de trois chambres qui se partagent une grande salle de bains.

L’emplacement privilégié, la vue, la belle hauteur sous plafond, ainsi que charme de l’ancien rénové font de cet appartement un bien d’exception.

Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots
Charges annuelles : 1200 €

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2140 et 2960 €

 

Contact : Gabriele – 07 81 60 29 11

RÉF. 4027EL

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 9 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 198 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 40 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d’exception avec vue
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Votre contact Espaces Atypiques
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Gabriele ARENA
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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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