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ROMAIN REZIG

Appartement avec charme dans un ancien couvent

VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400 #Appartement atypique #Appartement de caractère #Appartement rénové 106 M2 260 000 € | RÉF. 8476
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Appartement avec charme dans un ancien couvent

VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400 #Appartement atypique #Appartement de caractère #Appartement rénové 106 M2 260 000 € | RÉF. 8476
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69400
VILLEFRANCHE SUR SAONE
106 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
260 000
Prix de vente

Nichée dans un ancien couvent chargé d’histoire, cette résidence offre un cadre unique où le charme de l’ancien se marie aux finitions modernes et soignées.

Dès l’entrée, le caractère atypique du lieu vous transporte : la pierre apparente, la rénovation contemporaine et la hauteur sous plafond confèrent une atmosphère empreinte de sérénité et d’élégance.

L’appartement de 106 m² habitables (90 m² Carrez) se déploie autour d’un bel espace de vie baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures orientées au sud, invitant à la détente et offrant une vue imprenable sur les jardins intérieurs de la propriété, véritable havre de paix.

Deux belles chambres prennent place au rez-de-chaussée de cet appartement et se partagent une salle d’eau.

La mezzanine est un espace polyvalent et lumineux qui abrite un espace bureau fonctionnel, parfait pour travailler dans un cadre inspirant tout en bénéficiant de la vue sur le séjour et les murs en pierre. La mezzanine accueille également une troisième chambre, cosy et intime, offrant un espace de repos supplémentaire.

Une place de stationnement complète ce bien. Proche des commodités et offrant un cadre de vie unique dans un lieu chargé d’histoire, ce bien saura ravir ses futurs occupants.

Bien soumis au statut de la copropriété : 89 lots dont 30 lots d’habitation
Charges annuelles : 3308 €

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 910 € et 1280 €

Contact : Romain – 06 45 83 42 19

RÉF. 8476

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 89 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 308 €
  • Taxe foncière : 858 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 165 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 165
    kWh/m².an
    21*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 21 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 21
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec charme dans un ancien couvent
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lyon
ROMAIN REZIG
RSAC : 893 403 667 Villefranche - Tarare
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
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31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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