Agence Villefranche – Beaujolais
ROMAIN REZIG

Appartement avec charme dans un ancien couvent

VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400 #Appartement rénové #Bien transformé 106 M2 249 000 € | RÉF. 8476
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VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400 #Appartement rénové #Bien transformé 106 M2 249 000 € | RÉF. 8476
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69400
VILLEFRANCHE SUR SAONE
106 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
249 000
Prix de vente

Nichée dans un ancien couvent chargé d’histoire, cette résidence offre un cadre unique où le charme de l’ancien se marie aux finitions modernes et soignées.

Dès l’entrée, le caractère atypique du lieu vous transporte : la pierre apparente, la rénovation contemporaine et la hauteur sous plafond confèrent une atmosphère empreinte de sérénité et d’élégance.

L’appartement de 106 m² habitables (90 m² Carrez) se déploie autour d’un bel espace de vie baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures orientées au sud, invitant à la détente et offrant une vue imprenable sur les jardins intérieurs de la propriété, véritable havre de paix.

Deux belles chambres prennent place au rez-de-chaussée de cet appartement et se partagent une salle d’eau.

La mezzanine est un espace polyvalent et lumineux qui abrite un espace bureau fonctionnel, parfait pour travailler dans un cadre inspirant tout en bénéficiant de la vue sur le séjour et les murs en pierre. La mezzanine accueille également une troisième chambre, cosy et intime, offrant un espace de repos supplémentaire.

Une place de stationnement complète ce bien. Proche des commodités et offrant un cadre de vie unique dans un lieu chargé d’histoire, ce bien saura ravir ses futurs occupants.

Bien soumis au statut de la copropriété : 89 lots dont 30 lots d’habitation
Charges annuelles : 3308 €

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 910 € et 1280 €

Contact : Romain – 06 45 83 42 19

RÉF. 8476

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 89 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 308 €
  • Taxe foncière : 858 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 165 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 165
    kWh/m².an
    21*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 21 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 21
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 910 € et 1280 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec charme dans un ancien couvent
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Votre contact Espaces Atypiques
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ROMAIN REZIG
RSAC : 893 403 667 Villefranche - Tarare
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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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