Immeuble au centre de Villefranche
Immeuble au centre de Villefranche
Situé à Villefranche-sur-Saône, à deux pas de la rue Nationale, cet immeuble de 2 étages bénéficie d’une superficie totale de 225m².
Qui ne rêve pas de rejoindre son activité professionnelle en 30 secondes ?
Chose faite avec cet ensemble composé d’un ancien cabinet dentaire au rez-de-chaussée et d’un appartement sur les deux derniers étages.
Celui-ci à gardé l’ensemble de son charme d’époque. Ses cheminées à chaque étage ornent les pièces de vies principales ainsi que les chambres.
Un potentiel important pour ce bien offrant une exposition plein Sud, une cour intérieure de 17m² et une localisation prémium.
L’immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’accueil ainsi que d’un grand salon spacieux pouvant relier une future suite parentale avec son espace d’eau.
Une deuxième chambre se situe sur ce même niveau.
Une cuisine peut être aménagée, toutes les arrivée d’eau et évacuation sont déjà prévue.
Une cour intérieure mène à la cave, au local technique ainsi qu’au deuxième appartement.
A l’étage le hall d’entrée dessert une première chambre, une cuisine – salle à manger donnant sur espace salon très cosy. Une deuxième chambre complète ce niveau.
Au deuxième étage, deux chambres se partageant une salle de bain avec baignoire et un dégagement pourra être repensé comme un bureau.
Cette immeuble plein de charme vous séduira par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022: entre 1500 € et 2500 €
Contact : Romain – 06 45 83 42 19
Informations complémentaires
- 10 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 17 m2
- Taxe foncière : 1 488 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 126kWh/m².an29*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 29kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr