Agence Villefranche – Beaujolais
Clément GIRAUD

Maison avec terrains constructibles au coeur Pierres Dorées

PORTE DES PIERRES DOREES 69400 #Maison avec jardin 132 M2 395 000 € | RÉF. 4304EL
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Maison avec terrains constructibles au coeur Pierres Dorées

PORTE DES PIERRES DOREES 69400 #Maison avec jardin 132 M2 395 000 € | RÉF. 4304EL
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69400
PORTE DES PIERRES DOREES
132 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
1760 m2
Terrain
395 000
Prix de vente

Située au coeur d’un charmant village des Pierres Dorées, cette maison de 132 m² est érigée sur une parcelle de 1760 m².

L’entrée ouvre sur le salon – salle à manger, véritable noyau central de cette maison où le séjour cosy avec cheminée, fait face à la cuisine.

Les grandes portes fenêtres permettent d’offrir une luminosité constante et un accès direct à la terrasse.

Sur ce même niveau, un premier espace nuit accueille deux chambres se partageant une salle de bain.

Au rez-de-chaussée, se trouve une troisième chambre ainsi qu’une salle de réception vous permettant de recevoir les grands repas de fêtes.

La fonctionnalité, la localisation et la vue de cette maison en font un véritable cocon où il fait bon vivre. Cette maison est idéale pour une famille.

Les terrains constructibles amènent un atout supplémentaire à cette maison.

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3260 euros et 4470 euros.

 

Contact : Clément  06 68 34 94 66

RÉF. 4304EL

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 1760 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 322 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 322
    kWh/m².an
    89*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 89 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 89
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 3260 € et 4470 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Villefranche – Beaujolais
Clément GIRAUD
RSAC : 828 928 101 Villefranche
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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

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