Agence Villefranche – Beaujolais
Clément GIRAUD

Maison familiale avec jardin

gleizé 69400 #Maison avec jardin 150 M2 475 000 € | RÉF. 8607
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Maison familiale avec jardin

gleizé 69400 #Maison avec jardin 150 M2 475 000 € | RÉF. 8607
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69400
gleizé
150 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
715 m2
Terrain
475 000
Prix de vente

Située dans la commune de Gleizé, à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône et de sa gare, cette maison ancienne familiale de 150m2 habitable est implantée sur une parcelle de 715 m².

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie comprend une cuisine lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi qu’un double salon chaleureux avec ses pierres dorées et sa cheminée.
Toujours à ce niveau, une chambre avec salle d’eau complète l’espace.

À l’étage, trois chambres aux volumes atypiques bénéficient d’une deuxième salle d’eau.

Enfin, une dépendance abritant une buanderie ainsi qu’une chambre à rafraîchir viennent finaliser la partie habitable de la maison.

Le jardin, sans vis-à-vis et de plain-pied avec la cuisine, est agrémenté d’une terrasse idéale pour des soirées conviviales entre amis.

Plusieurs places de stationnement et un espace de stockage extérieur viennent compléter ce bien, proposé à la vente par Espaces Atypiques.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 :
entre 2470 € et 3410 € (abonnement compris)

Contact : Clément – 06 68 34 94 66

RÉF. 8607

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 715 m2
  • Taxe foncière : 1 300 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 220 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 220
    kWh/m².an
    25*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 25 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 25
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2470 € et 3410 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec jardin
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Votre contact Espaces Atypiques
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Clément GIRAUD
RSAC : 828 928 101 Villefranche
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Espaces Atypiques
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L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

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