Agence Villefranche – Beaujolais
NICOLAS PAULET

Maison de caractère au centre de Chasselay

Sous compromis CHASSELAY 69380 #Maison de charme 165 M2 | RÉF. 7988
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Maison de caractère au centre de Chasselay

Sous compromis CHASSELAY 69380 #Maison de charme 165 M2 Prix sur demande | RÉF. 7988
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69380
CHASSELAY
165 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
255 m2
Terrain

Nichée en plein coeur du village de Chasselay, cette maison de 165 m² séduit par son caractère et son exposition ouest. Répartie sur deux niveaux, elle allie le charme de l’ancien au confort moderne grâce à une rénovation de qualité.

Le rez-de-chaussée met en valeur un vaste espace de vie.
Passée l’entrée pratique avec ses nombreux rangements, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se trouvent dans un espace décloisonné d’environ 60 m². Une baie vitrée offre un accès à une belle terrasse ombragée, qui devient une véritable pièce supplémentaire lors des journées ensoleillées. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau.

À l’étage se trouve l’espace nuit, comprenant trois chambres qui se partagent une salle de bains avec douche, ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau.

À l’extérieur, le jardin clos, à l’abri des regards, crée un véritable cocon où vous pourrez profiter du calme de ce quartier résidentiel.

Des dépendances accueillent un atelier, une cave et la buanderie.

Bénéficiant d’une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités, et ayant fait l’objet d’une rénovation soignée, cette maison fera le bonheur d’une famille en quête de tranquillité et de praticité.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1560 et 2160 €

 

Contact : Nicolas – 06 62 92 87 35

RÉF. 7988

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 255 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 900 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 152 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 152
    kWh/m².an
    32*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 32 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 32
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1560 € et 2160 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère au centre de Chasselay

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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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