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Guillaume Brun

Villa contemporaine avec vue panoramique au coeur des Monts d’Or

SAINT DIDIER AU MONT D OR 69370 #Immobilier de prestige #Le nez dehors #Maison avec jardin 400 M2 3 400 000 € | RÉF. 8470
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Villa contemporaine avec vue panoramique au coeur des Monts d’Or

SAINT DIDIER AU MONT D OR 69370 #Immobilier de prestige #Le nez dehors #Maison avec jardin 400 M2 3 400 000 € | RÉF. 8470
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69370
SAINT DIDIER AU MONT D OR
400 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
5249 m2
Terrain
3 400 000
Prix de vente

Nichée sur les hauteurs de Saint-Didier-au-Mont d’Or, cette demeure réhabilitée de 1951 marie charme d’époque et confort contemporain.

L’entrée mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur deux terrasses offrant une vue imprenable à 180 degrés. Ce panorama exceptionnel, changeant au fil des saisons, confère à cet espace une atmosphère unique et apaisante.

L’espace nuit se divise en deux zones distinctes : d’un côté, deux chambres avec salle de bains et sanitaires ; de l’autre, une suite parentale offrant une vue sur les Monts d’Or, créant un véritable cocon intime. Les combles, déjà accessibles, ajoutent un potentiel d’aménagement de 90 m² pour agrandir cet espace nuit selon vos besoins.

Une extension de 150 m², construite en 2021, propose un appartement indépendant, une salle de sport et un espace bien-être avec hammam, jacuzzi et spa, invitant à la détente et à la relaxation.

Pour le stationnement, un garage ainsi que des places extérieures sont à disposition, avec un permis de construire déjà accepté pour la création d’un second garage.

Ce bien rare, doté d’un potentiel d’aménagement et de personnalisation, séduira les amoureux de l’architecture atypique en quête d’un cadre de vie alliant confort moderne et vues exceptionnelles.

Contact : Guillaume – 06 67 69 73 00

RÉF. 8470

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 5249 m2

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Guillaume Brun - EI
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RSAC : 797 600 988 Lyon
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L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques.      L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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