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Maison rénovée par architecte sur les hauteurs de Saint Didier au Mont d’Or
Maison rénovée par architecte sur les hauteurs de Saint Didier au Mont d’Or
Située à l’abri des regards, au fond d’une impasse discrète sur les hauteurs de Saint Didier au Mont d’Or, cette maison a bénéficié du talent d’un architecte d’intérieur et vous invite à l’intimité et à la sérénité. Posée sur une parcelle de 1113 m², elle se distingue par sa son ambiance chaleureuse. Un écrin de verdure où la piscine, entourée d’une grande terrasse en bois, devient un véritable prolongement naturel du séjour.
L’entrée vous mène directement dans un vaste espace de vie baigné de lumière, où le plafond cathédrale et la cheminée centrale créent une atmosphère chaleureuse et aérée. Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur le jardin et la piscine, apportant à chaque instant un sentiment de connexion avec la nature. Ce lieu de vie est un véritable refuge où se mêlent confort et espace.
Au même niveau, trois chambres lumineuses de plain pied offrent un cadre de repos apaisant, accompagnées d’une salle d’eau et d’une salle de bain élégante. Chaque pièce a été pensée pour allier confort moderne et design intemporel.
Un grand plus de cette maison : la mezzanine de 26 m², partiellement mansardée, qui peut facilement être aménagée en chambre, bureau ou atelier créatif. Ce volume, baigné de lumière, offre une vue imprenable sur le séjour et la piscine, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à cet espace de vie.
L’extérieur n’est pas en reste. La piscine, avec sa terrasse en bois, devient le coeur du jardin, idéal pour vos moments de détente ou pour des soirées estivales. L’environnement, calme et verdoyant, invite à la relaxation. La maison se fond harmonieusement dans ce décor naturel, offrant ainsi une véritable sensation d’évasion, tout en étant à proximité de la ville.
Enfin, un vaste garage complété par des combles aménagés offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaire.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2200 € et 3100 €
Contact : Guillaume – 06 67 69 73 00
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 1113 m2
- Taxe foncière : 1 800 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr