Nichée au coeur d’un écrin de verdure de 3 450 m², cette maison d’architecte signée Yves Abensour déploie 230 m² de volumes lumineux et raffinés, offrant une vue imprenable plein ouest sur les Monts du lyonnais .

Dès l’entrée, les lignes épurées et les matériaux choisis soulignent le caractère unique de cette villa. Le rez-de-chaussée entièrement repensé en 2016 et 2021 dévoile un espace de vie baigné de lumière, où les larges ouvertures prolongent l’intérieur vers l’extérieur.

L’espace de réception, spacieux et convivial, s’articule autour d’une cuisine HÄCKER au design sobre et élégant. La chaleur du chauffage au sol et le confort d’une climatisation récente (2022) apportent une touche de bien-être à cet ensemble harmonieux.

L’étage accueille 4 chambres, dont 3 climatisées avec accès balcon, un espace bureau en mezzanine, une salle de bain et une salle d’eau. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose de sa propre salle d’eau et d’un dressing pour un confort absolu.

Le niveau inférieur offre des prestations complémentaires :
-Un grand garage double
-Une chambre d’ami en sous sol avec salle d’eau et WC
-Une buanderie et une pièce de stockage / cave

La terrasse en bois exotique prolonge harmonieusement les espaces de vie vers un jardin arboré avec piscine, offrant une vue dégagée et préservée.

Une maison unique, où architecture et lumière s’entrelacent pour offrir un cadre de vie exceptionnel, calme et verdoyant à seulement quelques minutes du centre de Lyon.

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 2150€ et 2970€.

Contact : Guillaume – 06 67 69 73 00