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Villa familiale avec piscine sur 2400m2 de terrain (divisible)

SOLAIZE 69360 #Villa #Villa avec piscine 150 M2 830 000 € | RÉF. 7314
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Villa familiale avec piscine sur 2400m2 de terrain (divisible)

SOLAIZE 69360 #Villa #Villa avec piscine 150 M2 830 000 € | RÉF. 7314
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69360
SOLAIZE
150 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
2423 m2
Terrain
830 000
Prix de vente

Solaize – Centre

Située au coeur de la commune de Solaize, à 20 minutes de Lyon. Cette villa familiale de 155m2 prend place sur un terrain de 2300m2 (dont 1160m2 divisible) dans un environnement paisible, calme et sans vis à vis.

De plain pied elle se compose d’une pièce de vie de 45m2 avec charpente apparente, baignée de lumière grâce à une triple exposition.

La cuisine indépendante est prolongée par la véranda orientée sur la terrasse et la piscine.
Le coin nuit à l’écart de la maison, se compose de quatre chambres dont une suite parentale ainsi que de nombreux rangements, une salle de bains ainsi que des sanitaires complète cet espace.

Le sous-sol à usage de garage actuellement permet le stationnement de deux véhicules, chaufferie et buanderie.

La maison est alimentée par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 2360 et 3270 €

RÉF. 7314

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 2423 m2
  • Taxe foncière : 1 900 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 174 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa familiale avec piscine sur 2400m2 de terrain (divisible)
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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