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Villa contemporaine avec piscine

COMMUNAY 69360 #Villa avec piscine #Villa contemporaine 165 M2 870 000 € | RÉF. 7286
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Villa contemporaine avec piscine

COMMUNAY 69360 #Villa avec piscine #Villa contemporaine 165 M2 870 000 € | RÉF. 7286
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69360
COMMUNAY
165 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
808 m2
Terrain
870 000
Prix de vente

Communay – Village

Au centre du petit village de Communay à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transport tout en profitant du calme.

Cette villa contemporaine de 165m2 habitable prend place sur un terrain de 808m2 idéalement positionné afin d’accueillir la piscine.

L’entrée pensée comme un vestiaire est prolongé par un séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures ainsi qu’une double hauteur permettant l’aménagement d’une mezzanine pouvant se transformer en chambre.
La cuisine semi ouverte permet une certaine convivialité avec un coin repas prenant place au milieu de celle-ci.

Le coin nuit s’organise avec la présence de trois chambres avec placard de belles tailles dont une bénéficiant d’un dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire. Un bureau où chambre d’amis complète cet espace.

Un garage de 50m2 vient parfaire ce bien aux prestations haut de gamme.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B

Ossature et isolation en fibre de bois.
Pompe à chaleur air/eau réversible, rafraîchissement et chauffage par le sol, cheminée moderne au gaz, adoucisseur d’eau, piscine 9×4 au sel chauffée par pompe à chaleur, volet de protection électrique, terrasse de 100 m², volets roulants électriques et BSO, domotique dans toute la maison.

RÉF. 7286

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 808 m2
  • Taxe foncière : 1 800 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 26 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 10 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
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