Agence Lyon

T4 en dernier étage avec balcon et vue sur Lyon

LA MULATIERE 69350 #Appartement avec balcon #Appartement avec vue 95 M2 Vendu | RÉF. 4175EL
69350
LA MULATIERE
95 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé à La Mulatière, au sein d’une résidence familiale sécurisée, « Parc de la Chenaie », cet appartement de 95m2 prend place en dernier étage avec ascenseur.

L’entrée ouvre sur un dégagement, avec wc séparé, distribuant les différentes pièces de l’appartement.

Un spacieux et lumineux espace séjour / salle à manger, avec balcon et de belles ouvertures, offre une vue incroyable sur Lyon.

Une cuisine séparée jouxte cet espace.

Côté nuit, 3 chambres se partagent une salle de bains et une buanderie.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

L’emplacement, le potentiel et la vue imprenable sur Lyon font de cet appartement un lieu singulier où les futurs propriétaires sauront lui donner un nouveau souffle.

A proximité des transports en commun et de toutes les commodités, le tout à moins de 10 minutes en voiture du centre ville de Lyon.

Ravalement des façades voté en assemblée générale (charge vendeur).

Bien soumis au statut de la copropriété : 38 lots (bâtiment)
Charges annuelles : 2760€ (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, espaces verts)

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 910€ et 1290€

 

RÉF. 4175EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 8
  • 8 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 404 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 760 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 180 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 37 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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