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NINA TISSERONT BOURDIN

Maison des années 50 réinventée avec piscine

Sous compromis FRANCHEVILLE 69340 #Maison avec piscine 136 M2 | RÉF. 7494
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Maison des années 50 réinventée avec piscine

Sous compromis FRANCHEVILLE 69340 #Maison avec piscine 136 M2 Prix sur demande | RÉF. 7494
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69340
FRANCHEVILLE
136 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
900 m2
Terrain

Située en fond d’impasse, au calme et sans vis-à-vis, cette maison de 136 m2 habitables + 20 m2 de véranda, construite en 1950 et rénovée depuis, est érigée sur une parcelle de 900m² avec terrasse et piscine.

L’entrée ouvre sur un niveau comprenant une spacieuse pièce de vie offrant une cuisine semi-ouverte sur une véranda ainsi qu’un vaste séjour. Le tout est bordé d’ouvertures et entièrement tourné vers un jardin plat et arboré offrant ainsi une luminosité exceptionnelle.
Une agréable suite parentale vient compléter ce niveau.

Un escalier en bois mène à l’étage où un hall dessert trois chambres supplémentaires se partageant une grande salle de bains ainsi qu’un bureau d’appoint.

La rénovation, le calme et sa situation à proximité immédiate de toutes les commodités en font la maison de famille idéale.

Un sous-sol
Garage double en enfilade
Climatisée
Cave

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1980 € et 2730 €.

RÉF. 7494

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 900 m2
  • Taxe foncière : 1 500 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 179 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 179
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1980 € et 2730 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison des années 50 réinventée avec piscine

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

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sur RDV
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