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Maison avec piscine dans un écrin de verdure

CALUIRE ET CUIRE 69300 #Maison avec piscine 152 M2 Vendu | RÉF. 5907
69300
CALUIRE ET CUIRE
152 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
1130 m2
Terrain

Entre ville & campagne, à quelques minutes à pied du centre bourg du Vernay, cette maison ancienne de 152m² avec piscine prenant place sur un terrain de 1130m2 bénéficie d’un environnement exceptionnel.

L’entrée permet d’accéder au niveau principal composé d’un séjour cosy et chaleureux, avec cheminée, et d’une salle à manger, faisant face à une cuisine contemporaine et entièrement équipée. Dans le prolongement de ce niveau, un jardin arboré avec piscine permettra aux hôtes et aux convives de profiter des longues soirées d’été. Une buanderie complète ce niveau.
Un escalier mène au premier étage ou un couloir distribue une première chambre, une salle d’eau, et un espace ouvert pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux.
Le dernier niveau accueille, quant à lui, trois chambres supplémentaires, se partageant une salle d’eau et une salle de bain.

La rénovation, Le calme et l’environnement exceptionnel en pleine forêt, a seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités, font de cette maison, un bien unique.

Stationnements pour deux voitures.
Piscine 5mx3m avec système de nage à contre-courant.
Pompe à chaleur.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1370€ ET 1900€.

RÉF. 5907

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1130 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 566 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 147 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 4 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec piscine dans un écrin de verdure

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
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