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Loic Odouard

Maison ancienne avec jardin

CALUIRE ET CUIRE 69300 #Maison avec jardin 155 M2 699 000 € | RÉF. 4192EL-2
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Maison ancienne avec jardin

CALUIRE ET CUIRE 69300 #Maison avec jardin 155 M2 699 000 € | RÉF. 4192EL-2
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69300
CALUIRE ET CUIRE
155 m2
Surface
4
Chambres
5
Salles de bain/eau
775 m2
Terrain
699 000
Prix de vente

Située en fond d’impasse, au calme et sans aucun vis à vis, cette maison de 155m² construite en 1850 érigée sur une parcelle de 775m² offre un énorme potentiel.

L’entrée ouvre sur un niveau où l’espace de vie de 70m² se compose d’une cuisine indépendante et d’un vaste séjour. Le tout est bordé de baies vitrées et entièrement tourné vers un jardin plat et arboré exposé Sud-Ouest, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle. Un bureau pouvant accueillir une première chambre complète ce niveau.
Un escalier en bois mène à l’étage où un hall dessert trois chambres supplémentaires se partageant grande salle de bains avec baignoire et douche.

La luminosité, le calme et le potentiel de cette maison en font un bien unique.

Permis de construire accepté pour:
-Une extension pour une surface totale de 198m².
– Une piscine de 4mx10m.
-Une dépendance de 30m².

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 3620€ et 4940€.
Le calme, la luminosité et l’environnement privilégié sont les atouts incontestable de ce projet.

RÉF. 4192EL-2

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 775 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne avec jardin
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Loic Odouard
RSAC : 753 650 721 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques.      L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

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