Magnifique toit terrasse en duplex à Caluire
Magnifique toit terrasse en duplex à Caluire
Situé sur la commune prisée de Caluire, à quelques minutes de Lyon, ce duplex familial de 89m2 avec sa terrasse de 100m2, prend place au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété de haut standing.
Ce bien offre un réel espace de vie contemporain aux dimensions familiales. Bénéficiant d’une triple exposition, vous saurez apprécier sa grande luminosité et sa vue dégagée.
L’entrée s’ouvre sur une pièce à vivre aux volumes conséquents, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et bénéficiant de deux accès terrasse.
Celle-ci se compose d’un espace cuisine ouvert sur l’espace salle à manger / séjour, d’une buanderie et d’un toilette individuel.
Côté nuit, au second niveau, on retrouve trois chambres de taille confortable, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une grande salle de bains, et un toilette individuel.
Situé à quelques pas de toutes commodités, au coeur d’un ensemble architectural unique, alliant modernisme et douceur de vivre, cet appartement ravira toute famille en quête d’une vie citadine.
Un garage simple en box fermé est proposé en sus à 20 000€.
Photos et vidéos sur demande
Frais de notaire réduits (2.2% au lieu de 7.8%)
Bâtiment basse consommation énergétique – Gaz vert urbain
CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Contatc: Loic – 07 61 09 19 75
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 4
- 4 étages dans l'immeuble
- 28 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 029 €
- Taxe foncière : 1 500 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr